Preguntas frecuentes — Naves industriales en Navarra

Sí. El CTE DB-SE (Código Técnico de la Edificación, Documento Básico SE — Seguridad Industrial) fija los criterios de cálculo y construcción. La inspección (Inspección Técnica de Edificios) detecta grietas, asentamiento y deterioro industrial, y si resulta desfavorable obliga a reparar en el plazo que marque el acta. La LOE (Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación) cubre la garantía decenal. Si no cumples, el Ayuntamiento o el Gobierno de Navarra pueden requerir la ejecución subsidiaria a tu costa. Hacemos el naves industriales y te entregamos certificado de estabilidad.

Depende del alcance y el método: rehabilitación industrial desde 1.000 €; rehabilitación de naves con perfiles metálicos o fibra de carbono entre 3.000 € y 30.000 €; cimentación de naves (underpinning con micropilotes) entre 10.000 € y 80.000 €; construcción de muros de carga entre 5.000 € y 40.000 €; rehabilitación de edificios entre 20.000 € y 100.000 €+; informe industrial + proyecto desde 800 €. Presupuesto cerrado y gratis tras la inspección.

Señales: grietas que se abren o se ensanchan, fisuras en vigas y muros de carga, asentamiento de cimientos (puertas y ventanas que no cierran), forjados con flecha o deterioro, resultado desfavorable en la inspección, o edificios antiguos sin construcción sísmico. Si lo dudas, inspección gratis: te decimos si hay que reforzar y con qué método (perfiles metálicos, fibra de carbono, micropilotes o inyección epoxy).

No es recomendable. El naves industriales con micropilotes, perfiles metálicos (HEA, IPE), fibra de carbono o resina epoxy exige cálculo (CTE DB-SE), maquinaria especializada, EPIs, formación y seguro de responsabilidad civil. Un particular sin equipo ni proyecto puede accidentarse o empeorar el daño — y no te cubre el seguro. Exige siempre ingenieros industriales con seguro RC y dirección de obra.

Es una OBLIGACIÓN legal cuando la inspección lo detecta o cuando hay riesgo industrial, no una ayuda. La normativa (CTE DB-SE, inspección, LOE) obliga al propietario a mantener la seguridad industrial del edificio. Lo que sí hacemos es el proyecto de construcción, la ejecución y el certificado de estabilidad. Si quieres optar a una ayuda pública, te damos el presupuesto y la documentación; tú presentas la solicitud.

Si el edificio está protegido o catalogado (catálogo del PGOU) o va a haber obra mayor, sí hace falta licencia de obras. Si la reparación es obra menor (inyección de grietas, construcción puntual), suele bastar con comunicación previa. En la inspección te decimos qué aplica en tu municipio y te ayudamos con el trámite ante el Ayuntamiento o el Gobierno de Navarra.

Sí. Si hay grietas que se abren rápido, asentamiento activo o riesgo de derrumbe, damos prioridad. Apuntalamos de inmediato, inspeccionamos y te proponemos el construcción urgente con presupuesto cerrado. Llama y te damos cita preferente — las urgencias industriales no pueden esperar.

Gestionamos los escombros y residuos de obra conforme a la normativa: los clasificamos in situ y los retiramos con camión a gestor autorizado. La dirección de obra incluye la gestión de residuos y la reparación final. Sin trámites para ti; lo gestionamos todo.

Sí. Tras el naves industriales (conforme al CTE DB-SE) te entregamos certificado de estabilidad firmado por el ingeniero industrial, con dirección de obra y garantía decenal (LOE). Te sirve ante la inspección, el Ayuntamiento, la aseguradora y la comunidad de propietarios. Documentación en regla.

Sí. Trabajamos en toda Navarra: Pamplona, Torrelavega, Castro-Urdiales, Camargo, Piélagos, El Astillero, Santillana del Mar, Suances, Reocín, Cabezón de la Sal, Reinosa y los 30 municipios de la región. Cada municipio tiene su página con información local. Inspección y presupuesto gratis en 24–72 h según la zona.